买房,累并快乐着
屋子是国人的心结,说起买房,杨光经历的酸甜苦辣还是蛮多的。
大学毕业后,杨光作为一名优秀大学生分配至省城一家单位工作,单位住房较紧张,也没集体宿舍;他一个外地人初来咋到这地方,举目无亲,因此生活上首先碰到的第一个大困难就是住房题目。单位总务科老许科长人不错,看杨光几个年轻人居无定所,着实可怜,于是整了一间诸如小会议室一样的屋子,让他们几个单身汉挤住在一起。这屋子透风和光线差,洗手间也都没有,夏天热,冬天冷,条件可以用“冷碜”两字来形容。但杨光想想单位有地方住,总比他自己到外面租屋子省心省钱,尽管条件差,还是苦中作乐地住着。
如此蜗居,一住就是三年多。
跟杨光同住在一起的两个同事,年近三十,都已有女朋友了,恋爱多年,由于没屋子,婚事一拖再拖。杨光分配到单位第二年,其中一个同事因没屋子,女朋友一气之下跟他分了。目睹同事的经历,让刚从学校不久的毕业杨光感慨不少,屋子题目很现实挺重要,安居才能乐业,没巢的话凤凰会飞走的,没有屋子,爱情只是浮云。
在这个“水深火热”蜗居时期,杨光比同住在一起的几个老大哥幸运,收获了一份美丽的爱情,这爱很纯真,很美好,象雾象雨又象风,可谓一见钟情;没有以屋子作婚姻的条件,没有为任何世俗的东西所左右。就这样,经过相识、相恋、相爱的浪漫之旅,最后他们走进了幸福的婚姻殿堂。
固然杨光和妻子在恋爱时期都没谈论屋子题目,但他们都是凡夫俗子,不可能超凡脱俗,饮食住行样样不能少,成家了,不可能还是各住单身宿舍,因此,尽管他们对屋子看法淡定,但关系到国计民生、安定稳定的屋子还是个不得不考虑的社会题目。
有题目,找领导,杨光第一个想法是向单位领导申请住房,结果很倒霉,屋子没要到,反而被领导劈头盖脸批了一顿,碰了一鼻子灰。不了解不知道,知道了心被凉倒,在杨光前面还有五六个已经结婚的同事都在等着要屋子,有的孩子都已经四五岁了,杨光想,看来要在单位分到屋子那是猴年马月的事,子丑寅卯不知何时。
单位是靠不住了,只好自找出路,杨光和妻子商议到外面看看有没屋子可买,这是杨光平生第一次萌发买房的动机。2000年初那下房地产业不是很发达,楼盘未几,杨光俩口子利用休息时间把市区所有楼盘都跑了一遍,结果让他们十分失看。外面商品房随便一套价钱少则七八万、多则十几二十万元。由于他们俩刚参加工不久,工资都才几百元钱,典型的“月光族”,且双方父母都是工薪阶层,刚上温饱线,没法凑足那么多钱。买屋子,对杨光来说是个有想法却没办法的事。
东奔西跑几天,辛劳白费,第一次买房的梦想还没做几天就破碎了。
屋子买不起,没办法,杨光只好租住了一套六十几平方两房一厅的屋子。尽管屋子旧了点,但是俩口子把屋子装扮得井井有条、温馨舒适。租房日子固然过得轻松舒服,但杨光心里总有一种不是主人般的寄篱感。
2004年,可爱的小家伙出生了,杨光夫妻俩要上班忙不过来,杨光父母亲来帮忙带小孩,因屋子太小,家里人一下子多出三个,使得小小的租住房显得拥挤不堪,生活十分不便。这年,住房政策已经实行货币分房了,他们夫妻双方都有住房公积金,还有住房补贴,为此,杨光买房的底气比前几年足了一些。古人说穷则思变,没屋子也逼他思变。在这种情况下,杨光又萌发第二次买房的动机,买房,再次被提上家庭重要的议事日程,。
杨光和他爱人开始了第二次看房之旅,他们到各新建楼盘逐个地询价。不问不知道,一问吓一跳,时隔了三四年,原来每平方一千多元屋子现在普遍都要卖三千多元,涨了三倍,杨光感叹:攒钱的速度远远赶不上屋子涨价的速度!面对此现实,感觉自己原先“攒足钱再买房”的想法好幼稚。
2004年那阵房地产市场不规范,开发商良莠不齐,其中黑心的开发商不少,不实广告展天盖地,由于房屋销售信息不透明,欺骗坑害消费者的事件时有发生。杨光往了好多楼盘的售楼部,售楼小姐外表漂亮,声音动听动听,但大部分都按开发商设定的圈套,忽悠骗人。一旦你问她们有没屋子卖时,她们口径几乎都是一致,告诉你只剩下一两套屋子,要买抓紧买,否则就没屋子了,然后还装模作样地把已卖出往的屋子信息给我们看,怂恿杨光尽快交押金。
杨光后面了解了才知道,这是一种营销策略,每个楼盘开发商都把好的屋子捂起来,把一些差的屋子先对外销售,差房卖完了再把好的屋子抬高价格卖出,这叫“捂盘惜售”,“哄抬房价”。杨光夫妻俩有好几次差点被骗往买没有开发资质资格的房地产,现在回想起来杨光还很后怕,若果真是买了套没产权有纠纷的屋子,那真是会纠结一辈子。开发商这些不阳光的做法,让杨光无法下定决心买屋子。杨光和他爱人商量好,除非找到熟悉的楼盘或者有熟人的地方,不然他们不会把辛劳钱投进往。
第二次买房的事又暂时被搁浅,杨光只好继续蜗居在租住的屋子里,继续做着买新房的美梦。
没想到,一梦醒来,2006年杨光再考虑买房大计时,房价在原来基础上,又翻了一番。2004年每平方只要三千多元的屋子至2006年上涨到六千多,房价如一头烈马,一路飙升,在观看中,2007年涨至近万元。杨光和朋友之间开玩笑说:工资的涨速似蜗牛,而房价涨速似动车,蜗牛永远赶不上动车。
屋子越看越贵,买房梦越来越远。杨光的爱人责怪杨光2004年不下决心把屋子买下来,以致现在买房的难度越来越大。实在杨光买房的想法一直是十分强烈的,决心也是非常大的,无奈囊中羞涩,只好眼睁睁看着房价飙升。住着拥挤不堪的小屋子,想着在省会城市工作几年还居无定所,眼看着孩子一天一天长大,听着妻子的唠叨和怨言,看着她焦虑不安的目光,杨光的心里一落千丈,感到十分内疚和无助。
在失落和苦闷之中,不知不觉来到2008年,这时杨光的小孩已经五岁了,马上就要面临上学题目。杨光想,盼看屋子降价短期内是不可能的事,今年,无论如何他也要买套屋子,不然小孩上学都成题目。2008年,全球金融危机,房价有所回落。杨光心想,买房的时机应该来了,若再不买的话可能要一辈子租住屋子了。在这种形势和背景下杨光又第三次动起买房的动机。
然而,正是杨光这次对形势正确的预判,关键时刻痛下决心,他才如愿实现了他的住房梦。
考虑到孩子将来接送以及他们口子上班方便,这次杨光的买房思路有所改变,计划在市中心买套离好的小学近一点屋子。由于市中心新楼盘根本买不起,每平方都是两万多元,价钱便宜点的楼盘地点都比较远,且没什么好的学校,各种生活配套也不齐全。因此他们决定在市区买套位置适中、价位适可的二手房。
目标和条件确定好后,杨光和他爱人就开始网上搜索,论坛登记,中介问询,熟人先容等等,用上了各种招数,希看费番努力后能尽快找到理想的屋子,
因他们平常要上班,只能利用放工或者周末休息时间往看房。有时中午烈日炎炎,大肠告小肠,但一听说有屋子出卖,杨光和爱人就顾不了那么多了,马上赶过往看,不放过任何一个机会。为了家庭、为了孩子、为了将来,他们觉得再苦在累也无所谓。
两个多月下来,他们看了30多套屋子,眼睛都花了,个中辛劳就不说了,主要是没成效,没有找到满足的屋子。有的屋子地段很好却手续不全,有的屋子结构好但却不能落户口。有的屋子太旧,有的结构很差或透风光线不好等等,总是有这样那样的瑕疵。
有好几次看完房,没收获,杨光和他爱人拖着倦怠的身子走在大街上,看着来来往往的人群,看着万家灯火,他们不禁问,城市里这么多的楼盘,密密麻麻这么多的屋子,怎么就没有一套属于他们的?买套屋子真的是这么难?
人往往在尽看时意味着有新的希看。有一天傍晚,中介公司叫杨光往看屋子,杨光对买二手房实在已经没有多大信心了,抱着试试的心态随着中介往看了一套屋子。结果让他们喜出看外,功夫不负有心人,他们找到了一套令他们自己满足的屋子。屋子比较新,小区也不错,面积适合,朝向、楼层、采光、透风效果都非常好。屋子的基本符合杨光俩口子当初设定的条件,关键一点,由于金融危机,房地产有所降温,房东没有漫天要价,开出的价格基本符合那个地段,性价比较高。
找这个屋子就如当年找对象,一见钟情,杨光心想。真是踏破贴的无觅处,得来全不费工夫。
看完此房后,杨光对周边作了一番调查,结果是此房源和房东都非常好,于是下杨光下定决心,就定这一套屋子,不再往寻寻觅觅别的了。第二天上午便与房东谈价、找中介交涉,经过多次谈价,看杨光很有诚意,房东也很干脆,在原来基础上下浮了三万元钱,中介公司的中介费也打五折。谈妥后他们则与房东签订了买卖合同。接下来花了一个多月时间的办手续、办贷款,四处筹钱等。
一波三折的买房行动即将接近尾声,但接下来杨光的任务却丝尽不见少,装修、买家俱、布置等等,为此整整再费了半年多时间。
梦想买房、为买房奔波了好几年,屋子的事总算尘埃落定。终于,杨光拥有了一套自己的屋子。
现在,屋子装修睦已经搬进往居住一年多时间了,看着窗明几净、宽敞明亮的家,杨光心里有种从未有过的愉快感。固然贷款不少,要为银行打工二十年,要勒紧裤带生活,但想想自己拥有了安身立命的的屋子,有个稳定的窝了,手中有房,心中不慌,对居住的这个城市就有了回属感,一颗长期悬着和不安的心慢慢平静。
买房,是一个经营家的过程,为了实现那一瓦住房的梦想,多少人奔波奋斗在人生的路上。
买房,是一次心灵的历练,为了追求其乐融融家的生活,为了追求安定踏实的感觉,杨光和很多人一样虽付出了很多艰辛和汗水,但他累并快乐着。